磁化水有种种神奇的效能，原来缔合链状的大分子，断裂成单个小分子，水分子偶极距发生偏转。水中溶解盐类的正负离子（垢分子）被单个水分子包围，使水中的钙、镁等结垢物的针状结晶改变为粒状结晶体，相互粘附与聚积特性受到了破坏，从而在受热面或管理壁上不结硬垢，粒状结晶体则随排污孔排出，同时由于水分子偶极距增大，使其与盐类正负离子吸引力增大，使受热炉壁、管壁上原有的旧垢逐淅开裂、疏松、自行脱落。

      碳酸钙（CaCO3）是自然水中普遍存在的，也是水垢的主要成分。经用X衍射普分析以CaCO3为主要成分的水垢，结晶结构中含有两种晶系，即正交晶系和单斜晶系。未经磁化处理过的水产生的垢以正交晶系占多数（54%），经Aqusoften多效除垢器磁化处理的水产生的垢以单斜晶系占多数（83%）。CaCO3的正交晶系晶体结垢紧密坚硬，不易清除；而单斜晶系晶体结构松软稀疏，不在加热器壁上附着，随着水流漂浮在水中，即使有少量附着也极易清除。